Stellenangebote

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:

Stellenangebot Teamleitung Gewerbeimmobilien/-verwaltung

Das sind Ihre Aufgaben:

Vermarktung, Vermietung und Verwaltung unserer Gewerbeimmobilien (Bürogebäude, Kita, Parkhaus, Gründungszentrum, soziale Einrichtungen), Büro- und Geschäftsflächen in gemischt genutzten Immobilien sowie Pachtflächen
Akquise neuer Mieter:innen ggf. in Zusammenarbeit mit Maklern
Verantwortlicher Verhandlungspartner für Mietinteressenten und Vertragspartnern
Professionelle und rechtssichere Verhandlungsführung zu neuen Mietverträgen, Vertragsverlängerungen und Nebenvereinbarungen
Eigenverantwortliche Kontrolle und Umsetzung der Vertragsinhalte
Ständige Verbesserung des Vermietungsstandes und der Attraktivität unseres Gewerbeportfolios.
Erarbeitung von Asset-Strategien (Analysen des Immobilienmarktes, Identifizierung von Wertschöpfungsstrategien in Bezug auf Modernisierung, Vermietung, Services und Exit-Strategien)
Erstellung von Business Plänen, Budgets, der Analyse von finanziellen Auswirkungen und des Reportings über die wirtschaftliche Entwicklung des Portfolios
Zusammenarbeit mit dem Projektmanagement bei der Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsstrategien für das Portfolio einschließlich des Investitionscontrollings
Mitwirkung bei der Verbesserung der Nachhaltigkeit
Ständige Analyse der rechtlichen Rahmenbedingungen in Abstimmung mit Anwälten und ggf. Aktualisierung von Vertragsinhalten
Verantwortlicher Ansprechpartner für Ämter und Behörden
Fachliche Anleitung und Führungsverantwortung für ein Team mehreren Mitarbeiter:innen

Was wir uns von Ihnen wünschen:

Bachelor- oder Masterabschluss in Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder Finanzen
Langjährige Erfahrung in der Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien/-flächen bei einem Immobilieninvestor/-unternehmen oder Asset Management Unternehmen
Fundierte Kenntnisse im Miet- und Insolvenzrecht
Nachgewiesene fachliche und disziplinarische Führungserfahrung

Wir bieten als Arbeitgeber:

Bewerbungen bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:

Stellenangebot Bautechniker / Mitarbeiter Gebäudemanagement (m/w/d)

Das sind Ihre Aufgaben:

Mieterberatung bei technischen Problemen, Genehmigung von vom Mieter gewünschten Veränderungen des Mietobjekts
Kontrolle und Qualitätsdurchsetzung bei der Erfüllung der Pflegeverträge für Außenanlagen einschl. Spielplätze, Kehr- und Winterdienst
Überwachung und Kontrolle der Verkehrssicherheit der Grundstücke und Gebäude; im Bedarfsfall Einleitung von Maßnahmen zur Mängelbeseitigung
Ermittlung des Instandsetzungsbedarfs; Begleitung und Abnahme von Instandsetzungen; Bearbeitung von Rechnungen sowie Gewährleistungen
Begehung von Objekten, Dokumentation von Mängeln und Auftragsauslösung
Einholen von Angeboten und Vergabe von Aufträgen entsprechend interner und öffentlicher Vergaberichtlinien, Qualitätskontrolle bei der Realisierung sowie Rechnungsbearbeitung
Vorbereitung, Koordinierung und Abrechnung von Modernisierungen
Erstellung von Modernisierungsankündigungen
Mitwirkung bei Bauprojekten und anderen zeitweiligen Maßnahmen
Bereitschaftsdienst

Was wir uns von Ihnen wünschen:

Wir bieten als Arbeitgeber:

Bewerbungen bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de