Neubauprojekt in Cottbus

Modern wohnen in der Briesmannstraße

Ein neues Quartier mit grüner Mitte, moderner Architektur und vielfältigen Wohnungen mitten im Zentrum.

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147neue Wohnungen
3Bauabschnitte
1-4Raum-Wohnungen
2026ab 4. Quartal Fertigstellung
1. Bauabschnitt

Ein Quartier mit Zukunft.

Das neue Wohnquartier Briesmannstraße im Stadtteil Ostrow ermöglicht modernes Wohnen in bester Innenstadtlage. Insgesamt entstehen 147 Wohnungen in drei Bauabschnitten. Drei Innenhöfe erschließen sich künftig zu einer grünen Mitte um den alten Baumbestand.

Das neue Wohnquartier punktet besonders mit seiner zentralen Lage. Die Bewohner werden mitten im Cottbuser Stadtzentrum leben, was den Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen sehr bequem gestaltet. Auch die Spree ist nicht weit entfernt, sodass die Bewohner in wenigen Minuten zu Fuß das Wasser erreichen oder Ausflüge mit dem Fahrrad entlang des Flusses unternehmen können. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Umgebung des Quartiers sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ärzte, Restaurants und weitere Geschäfte zu finden.

Wohnungen nach Lebensphase.

1. Bauabschnitt

49 Wohnungen

Im ersten Bauabschnitt des Projekts werden insgesamt fünf Häuser mit jeweils vier bis fünf Etagen gebaut. Es entstehen 49 moderne Wohnungen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen künftiger Mieter gerecht werden. Das Spektrum reicht dabei von kompakten 1-Raum-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Raum-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren von ca. 45 bis ca. 120 m². Im Fokus stehen insbesondere Wohnungen mit einer Größe von etwa 70 bis 80 m². Für den ersten Bauabschnitt investiert die GWC rund 18 Millionen Euro. Läuft alles nach Plan, sollen die neuen Wohnungen im 3. Quartal fertiggestellt sein.

2. Bauabschnitt

50 Wohnungen

Nach dem vielversprechenden Start des ersten Bauabschnittes wurde im 3. Quartal 2025 mit dem Bau des zweiten Abschnittes begonnen. In diesem werden erneut fünf moderne Wohnhäuser entstehen, die das Quartier um weitere 50 attraktive Wohnungen bereichern. 1- bis 4-Raum-Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 40 m² und ca. 104 m² Wohnfläche bieten künftig modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Fertigstellung dieses Bauabschnitts ist für das dritte Quartal 2027 geplant.

3. Bauabschnitt

40 Wohnungen

Die Genehmigungsplanung für das Bauvorhaben mit 40 Wohnungen wurde erfolgreich abgeschlossen. Damit sind die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die weiteren Projektphasen geschaffen. Im nächsten Schritt können die Ausführungsplanung sowie die Vorbereitung der Vergabe erfolgen. Das Projekt befindet sich somit im planmäßigen Fortschritt.

Ihr neues Zuhause

Baufortschritt auf einen Blick.

Die Bauarbeiten im 1. und 2. Bauabschnitt schreiten weiter voran. Jede der lichtdurchfluteten Wohnungen hat einen Balkon und ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Küchen und Bäder sind überwiegend mit Tageslicht und jede Wohnung bietet entweder ein Kellerabteil oder Abstellraum. Die größeren Wohnungen verfügen über Gäste-WCs. Ein Drittel der Wohnung ist reserviert für Mieter mit Wohnberechtigungsschein! Interessenten können sich jetzt schon bei uns registrieren lassen über das Kontaktformular.
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Für den ersten Bauabschnitt des neuen Wohnquartiers in der Briesmannstraße fand am 2. Dezember 2025 das Richtfest statt. Zum Abschluss des Rohbaus feierten GWC-Geschäftsführer Dr. Sebastian Herke, Oberbürgermeister Tobias Schick, Zimmermann Toni Hannusch (Böhm Bedachungen) und Jörg Schnapke (Geschäftsführer Sternbau GmbH) mit vielen Gästen diesen Meilenstein traditionell mit Richtkranz und Richtspruch. Abgebildet sind Dr. Sebastian Herke, Oberbürgermeister Tobias Schick, Zimmermann Toni Hannusch (Böhm Bedachungen) und Jörg Schnapke (Geschäftsführer Sternbau GmbH).
Während der Rohbau des 1. Bauabschnittes planmäßig voranschreitet, wird am 10. November 2025 der Grundstein für den 2. Bauabschnitt in der Briesmannstraße gelegt. GWC-Geschäftsführer Dr. Sebastian Herke, Jörg Schnapke, Geschäftsführer der Sternbau GmbH und Bürgermeisterin Doreen Mohaupt brachten dazu traditionell eine Zeitkapsel in die Bodenplatte ein.
Am 13. März 2025 erfolgte die Grundsteinlegung für den 1. Bauabschnitt. GWC-Geschäftsführer Dr. Sebastian Herke beging diese feierliche Tradition mit Bürgermeisterin Doreen Mohaupt und Jörg Schnapke, Geschäftsführer der Sternbau GmbH sowie weiteren Gästen.
Mit dem Spatenstich am 11. Juli 2024 fiel der Startschuss für den ersten Bauabschnitt des Neubauprojektes Quartier Briesmannstraße.
Am 19. Juni 2019 hat das Preisgericht unter der Leitung von Prof. Heinz Nagler in der zweiten Phase des Architektenwettbewerbes „Wohnquartier Briesmannstraße“ drei Preisträger bestimmt. Der erste Preis geht an die Münchener Architekten Fink + Jocher, Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbH.
Im Oktober 2018 lobte die GWC einen zweiphasigen Realisierungswettbewerb aus. Der Architektenwettbewerb „Wohnquartier Briesmannstraße“ hat zum Ziel, qualitativ hochwertige Wohnungen für etwa 300 Bewohner zu schaffen.
2016 erwarb die GWC das Grundstück.
Nach 2000 erfolgte der Abriss des Gebäudes. Das Grundstück wurde fortan als Parkplatz genutzt.
Bis 1990 wurden die Gebäude auf unterschiedlichste Weise genutzt.
1910 wurde die Tuchfachbrik wiedereröffnet.
Nach einer Dampfkesselexplosion im März 1876 erfolgte eine über drei Jahrzehnte andauernde Wiederaufbauphase.
Von 1852 bis 1876 befand sich auf dem Grundstück der erste Industriebau Ostrows - eine Tuchmacherfabrik inklusive Verwaltungstrakt und Wohnhaus, erbaut von Herinrich Gustav Valte.

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Servicecenter
Tel: 0355 7826 400
E-Mail: service@gwc-cottbus.de

Hausverwaltung Mitte/West
Am Turm 14
03046 Cottbus


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