Stellenangebote

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH (GWC) ist mit ihren ca. 140 Beschäftigten eine von Brandenburgs größten Wohnungs- und Gewerbevermietern. Seit über 70 Jahren steht die GWC für schönen und bezahlbaren Wohnraum sowie für kompetente Immobiliendienstleistungen. Vom Bürgerhaus aus der Gründerzeit bis hin zum industriellen Plattenbau findet sich im GWC-Portfolio mit mehr als 17.000 Wohnungen und rund 500 Gewerbeimmobilien für jeden Geschmack der passende Wohn- und Arbeitsraum. Neben der Wohnungs- und Gewerbevermietung leistet die GWC als kommunale Gesellschaft einen umfassenden Beitrag zur wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt Cottbus.

In Folge des altersbedingten Ausscheidens des bisherigen kaufmännischen Geschäftsführers der GWC beabsichtigt der Aufsichtsrat der GWC die Nachbesetzung einer in der Immobilienwirtschaft erfahrenen und unternehmerisch denkenden Managementpersönlichkeit als

Gemeinsam mit dem Technischen Geschäftsführer gestalten Sie die Zukunft der Gesellschaft als modernes und wirtschaftlich starkes kommunales Unternehmen in Zeiten des Strukturwandels in der Stadt Cottbus und der Lausitz in den kommenden Jahren.

Ihre Aufgaben umfassen neben der strategischen und operativen Unternehmensführung die Entwicklung nachhaltiger Konzepte entsprechend dem Gesellschaftszweck. Sie pflegen eine vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit mit den Organen der Gesellschaft, der Stadt Cottbus als Gesellschafter und kommunalen Gremien, Ausschüssen und Verbänden.

Im Rahmen der internen Ressortverteilung tragen Sie die Verantwortung für die kaufmännischen Belange der Gesellschaft. Ihrer Zuständigkeit unterliegen insbesondere der kaufmännische Bereich mit Rechnungswesen/Versicherung, der Bereich Kundenbetreuung, die Stabsstelle Controlling/Risikomanagement, sowie die Verantwortung für eine noch abzustimmende Anzahl an Tochtergesellschaften und Beteiligungen des Konzerns.

In dieser verantwortungsvollen Position berichten Sie gemeinsam mit Ihrem Technischen Geschäftsführungskollegen direkt an den Aufsichtsrat der GWC.

Ihre Hauptaufgaben und der Verantwortungsbereich lassen sich wie folgt beschreiben:

• Kaufmännische Steuerung des Unternehmens mit Leitung der klassischen kaufmännischen Bereiche und des kaufmännischen Bestandsmanagements
• Übernahme der Verantwortung für die strategische Ausrichtung des Unternehmens und deren operationale Ziele gemeinsam mit dem Geschäftsführungskollegen
• Kontinuierliche Weiterentwicklung einer auf Mieterinnen und Mieter ausgerichteten Servicekultur
• Wertschätzende, disziplinarische und fachliche Führung eines ca. 86-köpfigen Teams von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
• Repräsentation der GWC und Kontaktpflege zu Ansprechpartnern aus der öffentlichen Verwaltung, der Politik, aus Verbänden und zu Dienstleistern der Gesellschaft
• Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihrem Geschäftsführungskollegen, dem Gesellschafter, dem Aufsichtsrat, den Arbeitnehmervertreterinnen und Arbeitnehmervertretern sowie weiteren politischen und regionalen Netzwerken und Stakeholdern
• Weiterführung der Organisationsentwicklung und Transformation zu einer modernen, leistungs- und innovationsorientierten Organisation gemeinsam mit dem Technischen Geschäftsführer

Sie verfügen über folgende Qualifikationen:

• Akademische Ausbildung mit Diplom oder Master mit Abschluss in Betriebswirtschaft, Rechtswissenschaft oder Wirtschaftsingenieurwesen oder eine kaufmännische Ausbildung mit der Qualifikation zum Betriebswirt BWA bzw. eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Führungs- und Managementerfahrung in einem Unternehmen der Wohnungswirtschaft, idealerweise mit kommunalem Hintergrund
• Ausgeprägtes kaufmännisches, immobilienwirtschaftliches Fachwissen und Affinität zum Bestandsmanagement
• Erfahrung hinsichtlich der Finanzierung von Bauprojekten sowie Beschaffung und Abrechnung von Fördermitteln
• Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit kommunalen Entscheidungsträgern sowie Kenntnisse kommunaler Entscheidungsprozesse
• Kenntnisse in der betrieblichen und unternehmerischen Mitbestimmung
• Erfahrungen mit Aufsichtsorganen
• Vorzugsweise Erfahrungen mit kommunalen Wohnungsbauprojekten und der Quartiersentwicklung

Das Angebot der GWC:

• Eine verantwortungsvolle und erfolgsorientierte Aufgabe mit großem Gestaltungsspielraum in einem angenehmen kommunalen Umfeld
• Ein der anspruchsvollen Aufgabe angemessenes Vergütungspaket mit Erfolgstantieme und Firmenfahrzeug
• Eine Chance, die persönlichen Stärken und Kompetenzen gezielt ins Unternehmen einzubringen und weiterzuentwickeln
• Sinnstiftende, zukunftsweisende Aufgaben von hoher gesellschaftlicher Relevanz

Der Aufsichtsrat denkt an ein langfristiges Engagement der zukünftigen kaufmännischen Geschäftsführung (m/w/d). Die Erstbestellung erfolgt für 5 Jahre. Dabei wird vorausgesetzt, dass die zukünftige kaufmännische Geschäftsführung (m/w/d) nach angemessener Zeit seinen/ihren Lebensmittelpunkt in die Stadt Cottbus oder deren näheren Umkreis verlegen wird.

Unser Klient fördert die berufliche Gleichstellung. Wir begrüßen deshalb jede Bewerbung, gleich welchen Geschlechts (w/m/d) und unabhängig von der kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, dem Alter sowie der sexuellen Orientierung und Identität. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Spricht Sie diese berufliche Herausforderung an? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung – bitte ausschließlich per E-Mail – mit Angabe des möglichen Eintrittstermins, Ihrer Gehaltsvorstellung und der Kennziffer 170601. Senden Sie diese bitte an

E-Mail: info@grohmann-consultants.de

Für weiterführende Informationen steht Ihnen Herr Tobias Grohmann unter +49 30 8871-6400 zur Verfügung und bürgt für absolute Vertraulichkeit.

Grohmann Consultants GmbH
Ahrweilerstraße 1
14197 Berlin
www.grohmann-consultants.de

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:

Das sind Ihre Aufgaben:

• Administration und Optimierung unserer Netzwerkinfrastruktur
• Konfiguration und Wartung von Firewalls und Sicherheitslösungen
• Verwaltung und Überwachung von Servern und Virtualisierungsumgebungen
• Unterstützung und Weiterentwicklung unseres SAP ERP-Systems
• Unterstützung der Mitarbeiter bei IT-Anfragen und -Problemen
• Implementierung und Betreuung von eigenen Softwarelösungen (Webanwendungen, Low-Code, etc.)
• Verwaltung der Telefonie-Systeme und -Infrastruktur
• Durchführung von IT-Projekten und -Schulungen
• Dokumentation von IT-Prozessen und -Systemen
• Mitwirkung bei der Verbesserung der Nachhaltigkeit
• Sicherstellung der IT-Sicherheit und der Einhaltung von Datenschutzrichtlinien Zusammenarbeit mit den Fachabteilungen, Unterstützung bei der Analyse und Verbesserung von Prozessen

Was wir uns von Ihnen wünschen:

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Informatik, Wirtschaftsinformatik oder vergleichbare Qualifikation
• Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Netzwerkadministration, Firewall-Management und Serverbetrieb
• Erfahrung mit Virtualisierungstechnologien
• Kenntnisse im Umgang mit SAP sind von Vorteil
• Erfahrung im User Helpdesk und in der Benutzerbetreuung
• Interesse an Low-Code-Entwicklung und modernen Technologien
• Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und eine lösungsorientierte Denkweise
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

Wir bieten als Arbeitgeber:

• 37 h Vollzeit
• Flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
• attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
• zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 30 Tage Urlaub
• moderne, klimatisierte Büroräume
• große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
• familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• kostenfreie Getränke
• Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.

Bewerbungen bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:

Das sind Ihre Aufgaben:

• Vermarktung, Vermietung und Verwaltung unserer Gewerbeimmobilien (Bürogebäude, Kita, Parkhaus, Gründungszentrum, soziale Einrichtungen), Büro- und Geschäftsflächen in gemischt genutzten Immobilien sowie Pachtflächen
• Akquise neuer Mieter:innen ggf. in Zusammenarbeit mit Maklern
• Verantwortlicher Verhandlungspartner für Mietinteressenten und Vertragspartnern
• Professionelle und rechtssichere Verhandlungsführung zu neuen Mietverträgen, Vertragsverlängerungen und Nebenvereinbarungen
• Eigenverantwortliche Kontrolle und Umsetzung der Vertragsinhalte
• Ständige Verbesserung des Vermietungsstandes und der Attraktivität unseres Gewerbeportfolios.
• Erarbeitung von Asset-Strategien (Analysen des Immobilienmarktes, Identifizierung von Wertschöpfungsstrategien in Bezug auf Modernisierung, Vermietung, Services und Exit-Strategien)
• Erstellung von Business Plänen, Budgets, der Analyse von finanziellen Auswirkungen und des Reportings über die wirtschaftliche Entwicklung des Portfolios
• Zusammenarbeit mit dem Projektmanagement bei der Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsstrategien für das Portfolio einschließlich des Investitionscontrollings
• Mitwirkung bei der Verbesserung der Nachhaltigkeit
• Ständige Analyse der rechtlichen Rahmenbedingungen in Abstimmung mit Anwälten und ggf. Aktualisierung von Vertragsinhalten
• Verantwortlicher Ansprechpartner für Ämter und Behörden
• Fachliche Anleitung und Führungsverantwortung für ein Team mehreren Mitarbeiter:innen

Was wir uns von Ihnen wünschen:

• Bachelor- oder Masterabschluss in Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder Finanzen
• Langjährige Erfahrung in der Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien/-flächen bei einem Immobilieninvestor/-unternehmen oder Asset Management Unternehmen
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Insolvenzrecht
• Nachgewiesene fachliche und disziplinarische Führungserfahrung

Wir bieten als Arbeitgeber:

• 37 h Vollzeit
• Flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
• attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
• zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 30 Tage Urlaub
• moderne, klimatisierte Büroräume
• große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
• familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• kostenfreie Getränke
• Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.

Bewerbungen bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:

Das sind Ihre Aufgaben:

• Mieterberatung bei technischen Prob+lemen, Genehmigung von vom Mieter gewünschten Veränderungen des Mietobjekts
• Kontrolle und Qualitätsdurchsetzung bei der Erfüllung der Pflegeverträge für Außenanlagen einschl. Spielplätze, Kehr- und Winterdienst
• Überwachung und Kontrolle der Verkehrssicherheit der Grundstücke und Gebäude; im Bedarfsfall Einleitung von Maßnahmen zur Mängelbeseitigung
• Ermittlung des Instandsetzungsbedarfs; Begleitung und Abnahme von Instandsetzungen; Bearbeitung von Rechnungen sowie Gewährleistungen
• Begehung von Objekten, Dokumentation von Mängeln und Auftragsauslösung
• Einholen von Angeboten und Vergabe von Aufträgen entsprechend interner und öffentlicher Vergaberichtlinien, Qualitätskontrolle bei der Realisierung sowie Rechnungsbearbeitung
• Vorbereitung, Koordinierung und Abrechnung von Modernisierungen
• Erstellung von Modernisierungsankündigungen
• Mitwirkung bei Bauprojekten und anderen zeitweiligen Maßnahmen
• Bereitschaftsdienst

Was wir uns von Ihnen wünschen:

• abgeschlossene bau-/gebäudetechnische Ausbildung; staatlich geprüfter Techniker
• sicherer Umgang mit MS-Office-Programmen
• Kenntnisse SAP wünschenswert
• Führerschein Klasse B

Wir bieten als Arbeitgeber:

• 37 h Vollzeit
• Flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
• attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
• zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 30 Tage Urlaub
• moderne, klimatisierte Büroräume
• große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
• familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• kostenfreie Getränke
• Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.

Bewerbungen bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:

Das sind Ihre Aufgaben:

• Abwicklung des gesamten Miet- und Pachtverkehrs im Einsatz- und Zuständigkeitsbereich
• Kundenakquise
• Wohnungsbesichtigungen, Vor- und Endabnahmen
• Abschluss von Mietverträgen
• Bearbeitung von Mieterwechseln, Kündigungen
• Mieterberatung bei technischen Problemen
• Mietpreisneuberechnung bei Mieterwechsel und nach Modernisierung und wirtschaftliche Berechnung zur Festlegung von Mieten bzw. Pachten
• Auslösen von Instandhaltungsaufträgen, Kontrolle der Abarbeitung, Rechnungsbearbeitung
• regelmäßige Begehungen des Zuständigkeitsbereiches, Kontrolle der Leistungen von Drittfirmen
• Ermittlung des Instandsetzungsbedarfs im Zuständigkeitsbereich
• Dokumentation und Pflege mieter- und objektbezogener Bestandsdaten

Was wir uns von Ihnen wünschen:

• Ausbildung als Immobilienkaufmann/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder nachgewiesene langjährige Berufserfahrung im o. g. Aufgabenbereich
• Berufserfahrung in der Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohnraum
• fundierte Kenntnisse MS-Office-Programme, Kenntnisse SAP/R3 wünschenswert
• Führerschein Klasse B

Wir bieten als Arbeitgeber:

• 37 h Vollzeit
• Flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
• attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
• zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 30 Tage Urlaub
• moderne, klimatisierte Büroräume
• große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
• familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• kostenfreie Getränke
• Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.

Bewerbungen inklusive Gehaltsvorstellung und möglichem Eintrittstermin senden Sie bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de