Stellenangebote
Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:
Das sind Ihre Aufgaben:
- Vermarktung, Vermietung und Verwaltung unserer Gewerbeimmobilien (Bürogebäude, Kita, Parkhaus, Gründungszentrum, soziale Einrichtungen), Büro- und Geschäftsflächen in gemischt genutzten Immobilien sowie Pachtflächen
- Akquise neuer Mieter:innen ggf. in Zusammenarbeit mit Maklern
- Verantwortlicher Verhandlungspartner für Mietinteressenten und Vertragspartnern
- Professionelle und rechtssichere Verhandlungsführung zu neuen Mietverträgen, Vertragsverlängerungen und Nebenvereinbarungen
- Eigenverantwortliche Kontrolle und Umsetzung der Vertragsinhalte
- Ständige Verbesserung des Vermietungsstandes und der Attraktivität unseres Gewerbeportfolios.
- Erarbeitung von Asset-Strategien (Analysen des Immobilienmarktes, Identifizierung von Wertschöpfungsstrategien in Bezug auf Modernisierung, Vermietung, Services und Exit-Strategien)
- Erstellung von Business Plänen, Budgets, der Analyse von finanziellen Auswirkungen und des Reportings über die wirtschaftliche Entwicklung des Portfolios
- Zusammenarbeit mit dem Projektmanagement bei der Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsstrategien für das Portfolio einschließlich des Investitionscontrollings
- Mitwirkung bei der Verbesserung der Nachhaltigkeit
- Ständige Analyse der rechtlichen Rahmenbedingungen in Abstimmung mit Anwälten und ggf. Aktualisierung von Vertragsinhalten
- Verantwortlicher Ansprechpartner für Ämter und Behörden
- Fachliche Anleitung und Führungsverantwortung für ein Team mehreren Mitarbeiter:innen
Was wir uns von Ihnen wünschen:
- Bachelor- oder Masterabschluss in Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder Finanzen
- Langjährige Erfahrung in der Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien/-flächen bei einem Immobilieninvestor/-unternehmen oder Asset Management Unternehmen
- Fundierte Kenntnisse im Miet- und Insolvenzrecht
- Nachgewiesene fachliche und disziplinarische Führungserfahrung
Wir bieten als Arbeitgeber:
- 37 h Vollzeit
- Flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
- attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
- zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- 30 Tage Urlaub
- moderne, klimatisierte Büroräume
- große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
- familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
- vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
- kostenfreie Getränke
- Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.
Bewerbungen bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de
Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:
Das sind deine Aufgaben:
- Mieterberatung in sozialen Fragen, insbesondere bei Mietschulden
- Unterstützung von Schuldnern beim Umgang mit Behörden und sozialen Trägern
- Abwicklung des vorgerichtlichen Mahnwesens beginnend mit der persönlichen Kontaktaufnahme bei Zahlungsverzügen
- Vertretung der Interessen der GWC im Prozess von Mahnung über Kündigung bis einschließlich Zwangsräumung
- Zusammenarbeit mit Rechtsanwaltskanzleien, Gerichtsvollziehern und kommunalen Behörden
- Durchführung aller aus dem betrieblichen Ablauf resultierenden Verwaltungsaufgaben
- Erstellung von Mahnbescheiden und Bearbeitung bis zur gerichtlichen Beitreibung (Vollstreckung/Pfändung)
- Erarbeitung von Klagen und Anspruchsbegründungen inkl. der Überwachung gerichtlicher Fristen
- Abschluss von Zahlungsvereinbarungen/Schuldanerkenntnissen
- Bearbeitung von Forderungen aus Mietverträgen und Nutzungsvereinbarungen (Weiterberechnungen, Kautionen)
- Erbschaftsanfragen etc.
Was wir uns von dir wünschen:
- Immobilienkaufmann (m/w/d) o. a. immobilienwirtschaftliche Ausbildung, Rechtsanwaltsfachangestellter (m/w/d) mit Kenntnissen im Mietrecht
- Fundierte Kenntnisse im Forderungsmanagement, Mahn- und Klagewesen
- Kenntnisse MS-Office-Programme, Kenntnisse SAP wünschenswert
- Führerschein Klasse B
Wir bieten als Arbeitgeber
- 37 h Vollzeit
- Flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
- attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
- zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- 30 Tage Urlaub
- moderne, klimatisierte Büroräume
- große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
- familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
- vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
- kostenfreie Getränke
- Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.
Kontakt:
Deine ausführlichen Bewerbungsunterlagen (online bitte als PDF-Datei) inkl. Gehaltsvorstellung und möglichem Eintrittstermin sendest Du bitte an:
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
Bereich Recht/Personal
Werbener Straße 3
03046 Cottbus
E-Mail: bewerbung@gwc-cottbus.de